<span style="font-weight: bold;">HERMOSO DEPARTAMENTO EN VENTA – ED. LOMAR DE ALEM "ATERRAZADOS"</span> <br> <div><br></div><div>¡Tu nuevo hogar te espera en el corazón de la ciudad! Este espectacular departamento de 90 m², ubicado en la exclusiva esquina de Av. Alem y Comandante Miño, te conecta con lo mejor de Posadas: el microcentro, la costanera, y una vida urbana llena de estilo. Con una distribución moderna y espacios luminosos, cuenta con una amplia sala de estar-comedor integrada a la cocina, totalmente equipada con muebles de diseño. El balcón aterrazado, con parrilla y vistas increíbles, se convertirá en tu lugar favorito para disfrutar al aire libre.</div><div><br></div><div>El departamento incluye 2 dormitorios con placares, además de un baño social completo y un toilette adicional. Los detalles de categoría, como los pisos de porcelanato en áreas comunes y flotante en los dormitorios, más aire acondicionado en todos los ambientes, aseguran confort en cada rincón. Y por supuesto, cuenta con cochera incluida.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">SOBRE EL PROYECTO</span></div><div><br></div><div>Los <span style="font-weight: bold;">ATERRAZADOS®</span> redefinen el concepto de vivir en departamentos. Cada unidad cuenta con una terraza privada de al menos 16 m², donde el interior y exterior se conectan de manera natural para ofrecerte un espacio único. Diseñados para personas que valoran la vida al aire libre, estos departamentos son perfectos para quienes sueñan con disfrutar de un jardín propio, hacer asados con amigos, desayunar bajo el sol o relajarse al final del día.</div><div><br></div><div>Este innovador proyecto cuenta con dos torres de 5 pisos y solo 26 exclusivas unidades, además de un local comercial y espacios comunes de primer nivel, como una plaza verde de 350 m², piscina de 52 m² y quincho semicubierto. Las 26 cocheras y guardería para bicicletas complementan la experiencia de comodidad y funcionalidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del Complejo</span></div><div><br></div><div>- Doble acceso peatonal desde Av. Alem y Comandante Miño, con portería y seguridad en el ingreso principal.</div><div>- Cerraduras electrónicas inteligentes y sistema de cámaras de seguridad en todo el complejo, tanto en interiores como exteriores.</div><div>- Cocheras espaciosas en planta baja con circulación amplia y doble vía de ingreso y egreso vehicular.</div><div>- Ascensores de última generación en cada torre y grupo electrógeno para emergencias.</div><div>- Amenities</div><div><br></div><div>- Plaza verde de 160 m² ideal para juegos, descanso y actividades al aire libre.</div><div>- Piscina de 51 m² con solárium para disfrutar del verano.</div><div>- Sanitarios en la zona de piscina.</div><div>- SUM cubierto con parrilla, perfecto para eventos y celebraciones.</div><div>- Guardería de bicicletas en planta baja para mayor comodidad.</div><div>- Sustentabilidad El Plan de Sustentabilidad del proyecto garantiza un estilo de vida responsable y ecológico:</div><div><br></div><div>- Paneles solares para agua caliente.</div><div>- Sistema de recolección de aguas pluviales destinado a servicios comunes y piscina.</div><div>-Doble vidriado hermético en los ventanales para una climatización eficiente.</div><div>- Equipos de aire acondicionado con tecnología inverter de bajo consumo energético (Categoría "A").</div><div>- Depósito para reciclado de residuos.</div><div>- Política activa de conservación de árboles existentes y futuros.</div><div>- Iluminación 100% LED en todos los espacios comunes, con un compromiso ecológico de los propietarios para mantener esta tecnología en sus unidades.</div><div>- Instalaciones previstas para la futura carga de vehículos eléctricos en las cocheras.<br><span style="font-weight: bold;"><br>INMOBILIARIA BALMACEDA</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">POSADAS, MISIONES</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">CCPIM N.º 248</span><br><br><br><br></div><br>